กระบวนการทำธุรกรรมที่สำนักงานทนายความ (Notaire) ในการโอนย้ายรถยนต์ทำงานอย่างไร?

คู่มือการซื้อ
ผู้เขียน: Mustafa Odabaşı
การสร้าง: 16 ตุลาคม 2026

สัญญาซื้อขายยที่ไม่ได้ทำต่อหน้าทนายความ (สำนักงานที่ไม่ใช่ที่ราชการ) จะไม่มีผลตามกฎหมาย; หากไม่มีอุปสรรค ขั้นตอนการโอนจะแล้วเสร็จโดยเฉลี่ยภายใน 20-30 นาที

แชร์หน้านี้

กระบวนการที่สำนักงานทนายความในการโอนย้ายยานพาหนะเป็นขั้นตอนสุดท้ายและสำคัญที่สุดของการตัดสินใจซื้อ เนื่องจากสัญญาซื้อขายมีผลบังคับเฉพาะเมื่อทำต่อหน้าสำนักงานทนายความเท่านั้น สำนักงานทนายความจะตรวจสอบผ่านระบบว่ายานพาหนะมีภาระผูกพัน การอายัด การจำนอง หรือหนี้ภาษีหรือไม่ หากเอกสารที่จำเป็นครบถ้วนและไม่มีข้อติดขัด ธุรกรรมจะเสร็จสิ้นโดยเฉลี่ยภายใน 20-30 นาที คู่มือนี้อธิบายขั้นตอนทั้งหมดทีละขั้น ตั้งแต่เอกสารที่ต้องนำติดตัวไปในวันโอนย้าย ไปจนถึงการเก็บค่าธรรมเนียมตามสัดส่วนที่มีผลบังคับใช้ในปี 2026

ประเด็นสำคัญ

สัญญาซื้อขายยานพาหนะที่ไม่ได้ทำต่อหน้าสำนักงานทนายความถือเป็นโมฆะตามกฎหมาย
นับตั้งแต่ 1 มกราคม 2026 ค่าธรรมเนียมแบบคงที่ถูกยกเลิก และเก็บค่าธรรมเนียมตามสัดส่วน 2 ต่อพัน ของราคาขาย
ผู้ซื้อต้องทำประกันภัยภาคสมัครใจสำหรับการจราจร (traffic insurance) ในนามของตนเองก่อนการโอนย้าย
ยานพาหนะที่มีหนี้ภาษีรถยนต์ (MTV) หรือค่าปรับจราจรค้างชำระไม่สามารถดำเนินการที่สำนักงานทนายความได้
ขั้นตอนสำนักงานทนายความใช้เวลา 20-30 นาที รวมถึงการเตรียมการและขั้นตอนหลังจากนั้น ระยะเวลาทั้งหมดคือ 1-2 วัน

การเตรียมการก่อนโอนย้าย: สิ่งที่ทั้งสองฝ่ายต้องทำ

มีความจริงข้อหนึ่งที่ผู้มีประสบการณ์ในงานนี้มาหลายปีรู้ดี: กุญแจสำคัญของการไม่มีปัญหาที่สำนักงานทนายความคือ การจบงานให้เสร็จก่อนไปที่นั่น ระบุความคาดหวังเรื่องราคาขายของคุณให้ชัดเจนโดยคำนึงถึงตลาดและสภาพของยานพาหนะ ความแตกต่างของต้นทุนที่แท้จริงมักไม่ได้อยู่ที่การต่อรองราคา แต่อยู่ที่ค่าใช้จ่ายในการโอนย้าย

สำหรับฝ่ายขาย งานแรกคือการชำระหนี้ที่ค้างอยู่กับยานพาหนะให้หมด ไม่สามารถขายยานพาหนะได้หากยังไม่ชำระค่าปรับจราจรที่ขึ้นทะเบียนกับป้ายทะเบียนและหนี้ภาษีรถยนต์ (MTV) คุณสามารถตรวจสอบและชำระหนี้เหล่านี้ได้ผ่าน Digital Tax Office, e-Devlet หรือหน้าธุรกรรมออนไลน์ของสำนักงานตำรวจแห่งชาติ การตรวจสภาพรถที่ยังไม่หมดอายุเป็นข้อบังคับเช่นกัน สำนักงานทนายความจะไม่ดำเนินการขายหากรถหมดอายุการตรวจสภาพ

สำหรับผู้ซื้อ ข้อบังคับที่มีผลบังคับใช้เมื่อ 5 ธันวาคม 2024 ได้เปลี่ยนกติกาใหม่: ระยะเวลาใช้งาน 15 วันภายใต้ประกันภัยจราจรของผู้ขายเดิมถูกยกเลิก และผู้ซื้อต้องทำ ประกันภัยภาคบังคับสำหรับการจราจรในนามของตนเอง ก่อนไปที่สำนักงานทนายความ กรมธรรม์จะออกให้โดยใช้ข้อมูลทะเบียนรถปัจจุบันแต่ใช้เลขบัตรประชาชนหรือเลขผู้เสียภาษีของผู้ซื้อ หากผู้ขายไม่มีกรมธรรม์ อาจมีการเรียกเก็บค่าโหลดความล่าช้า (delay surcharge) กับกรมธรรม์ใหม่ ค่าโหลดนี้สามารถยกเลิกได้โดยได้รับอนุมัติจากบริษัทประกันภัย

เอกสารที่จำเป็นสำหรับการโอนย้ายยานพาหนะที่สำนักงานทนายความ

Bir araç devrinde kader, eksik tek bir belgede değil, sigorta poliçesinden muayene raporuna uzanan tam bir dosyada belirir.

การขาดเอกสารเป็นสาเหตุอันดับหนึ่งที่ทำให้การมาที่สำนักงานทนายความของคุณไม่สมบูรณ์ สำหรับการซื้อขายโดยบุคคลธรรมดา สิ่งที่ต้องนำติดตัวมา ได้แก่:

บัตรประจำตัวประชาชน T.C. หรือหนังสือเดินทางที่ยังไม่หมดอายุ (สำหรับทั้งสองฝ่าย)
ทะเบียนรถ (เอกสารจดทะเบียนจราจร)
กรมธรรม์ประกันภัยภาคบังคับสำหรับการจราจรที่มีผลและออกในนามผู้ซื้อ
ใบรับรองการตรวจสภาพรถที่ยังไม่หมดอายุ
เอกสารแสดงสถานะหนี้ป้ายทะเบียนและภาษี

หากขายรถของบริษัท จำเป็นต้องมีหนังสือมอบอำนาจลงนาม (signature circular) และเลขผู้เสียภาษีด้วย หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่สามารถไปที่สำนักงานทนายความได้ สามารถใช้ตัวแทนโดยมีหนังสือมอบอำนาจที่ได้รับการรับรองจากสำนักงานทนายความซึ่งระบุอำนาจในการขาย โอนย้าย ซื้อ และจดทะเบียนอย่างชัดเจน หนังสือมอบอำนาจที่อำนาจไม่ชัดเจนจะไม่ได้รับการยอมรับที่สำนักงานทนายความ นอกจากนี้ การยกเลิกมอบอำนาจหลังการขายผ่านที่ดินสอพาง (notary) ยังเป็นนิสัยที่ดีสำหรับทั้งสองฝ่ายอีกด้วย

ค่าธรรมเนียมโอนที่ที่ดินสอพางในปี 2026: ยุคค่าธรรมเนียมตามสัดส่วน

ตรรกะในการคำนวณค่าธรรมเนียมโอนในปีนี้เปลี่ยนแปลงไปทั้งหมด แต่ก่อนคุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมคงที่ในการโอน; ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2026 เป็นต้นไป ระบบนี้ถูกยกเลิก และเริ่มเก็บค่าธรรมเนียมตามสัดส่วน 2 ต่อพัน จากราคาขายรถ ค่าธรรมเนียมขั้นต่ำคือ 1,000 TL นั่นคือ รถมูลค่า 500,000 TL กับรถมูลค่า 5 ล้าน TL ไม่ต้องจ่ายเงินเท่ากันอีกต่อไป; ค่าใช้จ่ายสำหรับรถมูลค่าสูงเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน

ค่าธรรมเนียมคำนวณจากมูลค่าใด?

ที่ดินสอพางจะเปรียบเทียบราคาขายที่แจ้งไว้กับมูลค่าประกันภัยภาคสมัครใจล่าสุดของรถ และเก็บค่าธรรมเนียมตามจำนวนที่สูงกว่า รายละเอียดนี้เป็นหนึ่งในจุดที่นิสัย "รายงานราคาต่ำกว่าความจริง" ใช้ไม่ได้ผล สำหรับรถเก่าที่อยู่นอกรายการประกันภัย มูลค่าจะกำหนดตามหลักเกณฑ์พิเศษ; ส่วนรถที่เคยเสียหายและซ่อมแล้วจะไม่มีการหักค่าเสียหาย กล่าวคือ การพิสูจน์ว่าคุณซื้อรถในราคาต่ำกว่านั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเสมอไป

อะไรประกอบเป็นต้นทุนรวม?

จำนวนเงินรวมที่คุณต้องจ่ายไม่ได้มีแค่ค่าธรรมเนียมเท่านั้น สูตรทั่วไปมีดังนี้: ค่าธรรมเนียมตามสัดส่วน + ค่าธรรมเนียมดำเนินการที่ที่ดินสอพาง + ค่ากระดาษมีมูลค่าใบทะเบียนรถยนต์ (ในปี 2026 คือ 1,511 TL) + ค่าธรรมเนียมเอกสาร ค่าบริการโอนในตัวอย่างการคำนวณอยู่ในช่วง 1,870-1,970 TL; แต่จำนวนเงินรวมจะแตกต่างกันตามมูลค่าของรถ ตามกฎแล้วผู้ซื้อเป็นผู้จ่ายค่าใช้จ่าย แต่ทั้งสองฝ่ายมีอิสระที่จะตกลงกันแตกต่างออกไป - ควรชี้แจงให้ชัดเจนล่วงหน้าเพื่อไม่ให้เกิดเซอร์ไพรส์ในวันโอน

โปรดจดข้อยกเว้นหนึ่งข้อไว้: ผู้ที่ทำการค้ารถมือสองผ่านธุรกิจที่มีใบอนุญาต (โชว์รูม) จะไม่ถูกเก็บค่าธรรมเนียมตามสัดส่วน ความแตกต่างนี้สร้างส่วนต่างราคาในความสัมพันธ์ระหว่างผู้ขาย-ผู้ซื้อรายบุคคล และเป็นหนึ่งในประเด็นที่ถกเถียงกันมากที่สุดของระบบนี้

ขั้นตอนการโอนที่ที่ดินสอพางทีละขั้น

เมื่อการเตรียมการเสร็จสิ้น ตัวกระบวนการเองจะรวดเร็วกว่าที่คุณคิด ขั้นตอนดำเนินไปดังนี้:

การนัดหมายและการเข้าร่วม: ผู้ซื้อและผู้ขายต้องอยู่ที่ที่ดินสอพางด้วยกัน การนัดหมายล่วงหน้าที่ที่ดินสอพางที่คนแน่นช่วยลดเวลารอได้
การตรวจสอบของที่ดินสอพาง: มีการยืนยันตัวตน; หมายเลขแชสซีและเครื่องยนต์ การอายัด การจำนอง การค้ำประกัน หนี้ภาษีและค่าปรับ สถานะการตรวจสภาพ ถูกสอบถามจากระบบ หากมีข้อห้าม การขายจะไม่ได้รับอนุมัติ
การชำระเงิน: ราคาขายจะถูกโอนจากบัญชีผู้ซื้อไปยังบัญชีผู้ขายพร้อมกับการทำสัญญาผ่านระบบชำระเงินที่ปลอดภัยของที่ดินสอพาง โครงสร้างพื้นฐานนี้ช่วยลดความเสี่ยงจากการขนส่งเงินสดและการฉ้อโกงอย่างมาก การรับชำระเงินต้องเสร็จสิ้นก่อนการลงนาม
การลงนามสัญญาและใบทะเบียนชั่วคราว: เมื่อลงนามเสร็จสิ้น คุณจะได้รับใบทะเบียนชั่วคราว

หากเอกสารครบถ้วน ขั้นตอนที่ที่ดินสอพางจะใช้เวลา 20-30 นาที; รวมกับการเตรียมการและขั้นตอนหลังการขาย กระบวนการทั้งหมดจะกินเวลา 1-2 วัน บัตรทะเบียนใหม่จะถูกส่งไปยังที่อยู่ของผู้ซื้อทาง PTT และอาจใช้เวลาไม่กี่วันทำการ หากต้องการเปลี่ยนป้ายทะเบียน ให้ชำระเงินที่สภาคนขับขี่เพื่อรับป้ายทะเบียนใหม่

สิ่งที่ต้องทำหลังการโอนกรรมสิทธิ์

การจบกระบวนการไม่ได้แปลว่าทุกอย่างจบแล้ว ฝ่ายผู้ซื้อจะต้องติดตามการรับใบทะเบียนที่จัดส่งผ่าน PTT และหากเปลี่ยนป้ายทะเบียนต้องให้อัปเดตกรมธรรม์ประกันภัยด้วยใบแนบท้าย - เนื่องจากป้ายทะเบียนปัจจุบันระบุอยู่ในกรมธรรม์ เมื่อเปลี่ยนป้ายแล้ว การอัปเดตเป็นหน้าที่ของผู้ซื้อ

ส่วนฝ่ายผู้ขายมีสิ่งที่ต้องทำที่ชัดเจนกว่า: ประกันภัยภาคบังคับเดิมจะไม่มีผลทันทีที่ทำการขาย คุณสามารถยกเลิกกรมธรรม์และเรียกร้องคืนเบี้ยประกันภัยที่ไม่ได้ใช้งานได้ นอกจากนี้ หากขายด้วยหนังสือมอบอำนาจ อย่าลืมยกเลิกหนังสือมอบอำนาจนั้นด้วย

กับดักที่ต้องระวังในวันโอนกรรมสิทธิ์

จากการสังเกตการซื้อขายมาสามสิบปี จุดที่ผู้คนต้องลำบากในการโอนกรรมสิทธิ์แทบจะรวมอยู่ในหัวข้อเดิม ๆ ไม่กี่หัวข้อเสมอ นี่คือสิ่งที่คุณควรหลีกเลี่ยง:

แจ้งราคาต่ำกว่าความจริง: มีความเสี่ยงต่อบทลงโทษฐานไม่ปฏิบัติตามกฎหมายภาษี ยิ่งไปกว่านั้น ทนายความสามารถตรวจสอบราคาขายจากระบบได้ ค่าธรรมเนียมคิดจากราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาขายกับมูลค่าประกันภัยชั้นเดิมอยู่แล้ว กล่าวคือไม่มีกำไร แต่มีความเสี่ยง
การโอนแบบระงับการถอนและเช็ค: การตรวจสอบข้อมูลตัวตนของผู้ซื้อก่อนการขายที่ทนายความ จะช่วยป้องกันปัญหาการชำระเงินแบบระงับการถอนได้
เงินมัดจำ: เงินมัดจำที่ไม่ได้บันทึกเป็นสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร จะก่อให้เกิดข้อพิพาทในขั้นตอนการคืนเงิน
รถที่มีหนี้ค้างชำระหรือถูกจำนอง: ทนายความจะไม่ดำเนินการกับรถที่ผ่านการตรวจสภาพแล้วแต่ไม่มีประกันภัย มีหนี้ค้างชำระ หรือถูกจำนอง และคุณสามารถทราบเรื่องเหล่านี้ได้ก่อนการโอน ไม่ใช่ในวันโอน

หลักการเดียวกันนี้ใช้กับการซื้อรถจากโชว์รูมด้วย: ให้ชำระเงินทั้งหมดผ่านธนาคารหรือระบบชำระเงินที่ปลอดภัย และตรวจสอบให้แน่ใจว่าจำนวนเงินที่เขียนกับทนายความตรงกับจำนวนเงินที่คุณชำระ ข้อพิพาทเรื่องราคาคือประเด็นการถกเถียงที่แพงที่สุดในธุรกรรมคล้ายโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์นี้

คำถามที่พบบ่อยในกระบวนการโอนกรรมสิทธิ์ที่ทนายความ

ใครเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมทนายความ?

ตามกฎแล้วผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ แต่คู่กรณีสามารถตกลงกันแบ่งภาระนี้ได้ การตกลงกันปากเปล่าก่อนวันโอนแล้วปล่อยให้การแบ่งค่าใช้จ่ายคลุมเครือ เป็นสาเหตุการทะเลาะกันแบบคลาสสิก

ประกันภัยภาคบังคับของผู้ขายโอนให้ได้หรือไม่?

ไม่ได้ กรมธรรม์เดิมจะไม่มีผลทันทีที่ขาย ผู้ซื้อไม่สามารถไปที่ทนายความได้หากยังไม่ได้ทำประกันใหม่ในนามตนเอง ส่วนผู้ขายสามารถยื่นคำขอยกเลิกและขอคืนเบี้ยประกันภัยที่เหลือได้

กระบวนการใช้เวลานานเท่าไร?

เมื่อเอกสารครบถ้วน ขั้นตอนที่ทนายความใช้เวลา 20-30 นาที โดยรวมทั้งกระบวนการ รวมถึงการนัดหมาย การชำระเงิน และการส่งมอบใบทะเบียนผ่าน PTT ควรวางแผนไว้ 1-2 วัน

บทสรุป: การนั่งอย่างมั่นคงในวันโอนกรรมสิทธิ์

การโอนกรรมสิทธิ์ที่ทนายความได้เปลี่ยนจากค่าใช้จ่ายที่จ่ายด้วยค่าธรรมเนียมคงที่ในอดีตซึ่งลืมได้ง่าย ให้กลายเป็นรายการต้นทุนจริงที่ผูกกับราคาขาย ในทางกลับกัน ระบบชำระเงินที่ปลอดภัยและความสามารถในการตรวจสอบหนี้ได้ทำให้กระบวนการคาดการณ์ได้มากขึ้น ปิดหนี้ให้เรียบร้อยล่วงหน้า ทำประกันภัยในนามตนเอง เก็บเอกสารให้ครบถ้วน และทำให้จำนวนเงินที่เขียนที่ทนายความกับจำนวนเงินที่ชำระสอดคล้องกัน ที่เหลือคือแค่ครึ่งชั่วโมงที่โต๊ะเซ็นชื่อเท่านั้น